1 Şubat'tan İtibaren Geçerli! e-Devlet Onayı Olmayanlar Taşınmaz Satışı Yapamayacak

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıt dışı faaliyetleri engellemek amacıyla başlatıldı. Bu sistem, 1 Ocak 2025'ten itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelmişti. Şimdi, sistemin ikinci aşaması ile satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu olacağı belirtiliyor. Sistem çerçevesinde, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerine yetki verecek. Bu doğrulama mekanizması, yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önlenmesini hedefliyor. Taşınmaz sahipleri, yetki iptal işlemlerini de aynı ekran üzerinden gerçekleştirebilecekler. Verilen yetkinin süresi en az üç ay olacak ve bu süre uzatılabilecek. Bakanlık, bu uygulamanın teknik entegrasyonunu sağlamak ve müşteri deneyimini iyileştirmek amacıyla 1 Şubat'tan itibaren üç büyük ilde pilot uygulamaya geçileceğini duyurdu. Pilot uygulamanın ardından, 15 Şubat itibarıyla sistem tüm Türkiye genelinde devreye alınacak. Bu düzenleme ile ilan platformlarındaki satılık ilanların mülkiyet bilgileri ile eşleşmesi ve güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması sağlanacak. İzmir, Antalya ve Sivas pilot bölgeler olarak seçildi. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin kiralık ilanlar için daha önce uygulandığını hatırlatarak, sistemin sektöre önemli bir düzen getirdiğini ifade etti. Taylan, 1 Şubat'tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için de sistemin zorunlu hale geleceğini belirtti. Sistemdeki sorunların giderilmesi için gerekli mercilere talepler iletildiğini söyleyen Taylan, bu düzenlemenin hem tüketici hem de sektör açısından olumlu etkiler yaratacağına inandığını vurguladı. Ayrıca, yetkisiz emlakçıların ortadan kalkmasının yanı sıra sahte ilanların da azalacağı öngörülüyor.